هونغ كونغ تتوقع ارتفاع أسعار العقارات 5% في 2027

تحرير: مريم شمص

توقعت مؤسسة "بلومبيرغ إنتليجنس" اليوم الثلاثاء, ارتفاع أسعار العقارات السكنية في هونغ كونغ بنسبة 5% خلال عام 2027، مدفوعة بزيادة الإيجارات وارتفاع قيمة اليوان الصيني، ما يعزز القدرة الشرائية للمشترين القادمين من البرّ الرئيسي للصين.

ويأتي هذا الارتفاع المتوقع بعد زيادة أسعار المنازل القائمة بنسبة 7% خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، في حين ارتفع مؤشر الإيجارات بنحو 6%، وفق بيانات إدارة التقييم والتصنيف في هونغ كونغ.

وشهد سوق العقارات انتعاشاً في المبيعات خلال العام الحالي، بدعم من الطلب المتزايد من المشترين الصينيين، وسط توقعات باستمرار هذا الزخم في 2027، رغم تشديد بكين القيود على تدفقات رؤوس الأموال إلى الخارج.

كما ساهم ارتفاع قيمة اليوان في تعزيز القدرة الشرائية للمشترين الصينيين، فيما يُتوقع أن يؤدي تزايد أعداد المهنيين والطلاب القادمين من البرّ الرئيسي، إلى جانب عودة الطلب من المغتربين، إلى استمرار نمو الإيجارات.

وسجّلت مبيعات المنازل الجديدة ارتفاعاً بنسبة 21% في تشرين الأول مقارنة بالشهر السابق، في مؤشر على تحسّن نشاط السوق العقارية.