تراجع مبيعات المزادات العقارية بأستراليا

تحرير: أحمد شرف الدين

تراجع معدل إتمام مزادات المنازل في أستراليا إلى أدنى مستوى له في ست سنوات، تحت ضغط عطلة عامة في ملبورن وتوقعات بارتفاع إضافي لأسعار الفائدة، ما ألقى بظلاله على سوق العقارات السكنية.

وقال تقرير أولي صادر عن مؤسسة كوتاليتي لبحوث العقارات، يوم السبت 1 تشرين الثاني/نوفمبر، إن 1735 منزلًا عرضت في مزادات علنية في عواصم الولايات خلال الأسبوع الماضي، بانخفاض نسبته 7.3% عن الأسبوع السابق، و17.7% عن الفترة نفسها من العام الماضي.

وانخفضت أحجام المزادات في ملبورن بنسبة 38% مقارنة بالأسبوع السابق، قبيل سباق ملبورن كاب للخيول والعطلة العامة يوم الثلاثاء، مما عوض ارتفاع أعداد المزادات في العواصم الأخرى، بما فيها سيدني.

وبلغ معدل الإتمام الإجمالي في العواصم، الذي يعكس عدد العقارات التي بيعت فعلًا في المزاد، 47.2%، وهو أدنى معدل أولي منذ نيسان/أبريل 2020، عندما أضرت إجراءات الإغلاق المرتبطة بالجائحة بالسوق، وفق كوتاليتي.

وكان بنك الاحتياطي الأسترالي قد رفع أسعار الفائدة أربع مرات هذا العام، ليصل معدل الفائدة الرسمي إلى 4.6%، فيما عزز التضخم الأعلى من المتوقع التوقعات بتشديد إضافي في اجتماع السياسة النقدية المقرر يومي 2 و3 تشرين الثاني/نوفمبر.

وفي سيدني، عرض 731 منزلًا في المزاد، بزيادة أسبوعية نسبتها 17.3%، وارتفع معدل الإتمام الأولي في المدينة بمقدار 5.6 نقاط مئوية ليصل إلى 53.8%.