انخفاض أسعار المنازل في كندا مع تراجع حركة السوق

شهدت أسعار المنازل في كندا تراجعًا خلال تشرين الثاني/نوفمبر الماضي، إذ سجل السوق تراجعًا في حركة المبيعات مع بداية تباطؤ الزخم الذي تراكم خلال منتصف العام، وفق بيانات الجمعية الكندية للعقارات الصادرة اليوم الإثنين. وقد انخفض عدد المنازل المباعة على المستوى الوطني بنسبة 0.6% مقارنة بالشهر السابق، فيما هبط السعر المرجعي للمنازل بنسبة 0.4% ليصل إلى 674,800 دولار كندي ما يعادل 490,000 دولار أميركي.

وأشار مسؤولون في الجمعية إلى أن سلسلة تخفيضات أسعار الفائدة التي بدأت العام الماضي ساهمت في انتعاش السوق خلال الصيف، لكنها تأثرت لاحقًا بتوترات تجارية مستمرة مع الولايات المتحدة، أكبر شريك تجاري لكندا، مما أثر على ثقة المشترين. وأضافت فاليري باكين، رئيسة مجلس العقارات، أن السوق يتوقع تحول التركيز إلى ربيع 2026 مع استمرار انخفاض أسعار الفائدة ومرور السوق بفترة الشتاء المعتادة التي تُبطئ حركة المبيعات.

مع انخفاض حركة الإدراجات الجديدة بنسبة 1.6% في تشرين الثاني/نوفمبر مقارنة بالشهر السابق، أصبح السوق أكثر إحكامًا رغم انخفاض الأسعار، ما يعكس حالة التباطؤ الموسمي المعتادة في قطاع العقارات الكندية.

سعر الصرف: 1 دولار كندي ≈ 0.73 دولار أميركي