دبي للإستثمار تعتزم طرح حصة من وحدتها العقارية للإكتتاب العام في الإمارات

تحرير: مجد حيدر

تعتزم شركة دبي للاستثمار طرح حصة تبلغ 20% من شركتها التابعة «دي.آي.بي هولدينج»، المالكة لمجمع دبي للاستثمار العقاري، في اكتتاب عام أولي بالإمارات خلال العام الجاري، في خطوة تأتي وسط تباطؤ نشاط الطروحات الأولية في أسواق الخليج.

وبحسب وكالة رويترز، أعلنت الشركة أن الطرح سيشمل 1.74 مليار سهم موزعة على أربع شرائح، على أن تبدأ فترة الاكتتاب في 27 تشرين الأول وتستمر حتى 3 تشرين الثاني 2026.

ومن المتوقع أن يبدأ تداول الأسهم في سوق دبي المالي يوم 11 تشرين الثاني، أو في موعد قريب من ذلك، وفقاً للجدول المعلن.

ويمتد مجمع دبي للاستثمار على مساحة تبلغ نحو 23 مليون متر مربع، ويضم مناطق صناعية وتجارية وسكنية، إلى جانب مكاتب وفنادق ومنازل تستوعب أكثر من 150 ألف مقيم ونحو 150 ألف مستأجر.

ويأتي الإعلان في وقت يشهد فيه سوق الاكتتابات العامة الأولية في الخليج تباطؤاً ملحوظاً، على خلفية الصراع في الشرق الأوسط. ووفقاً لبيانات مجموعة بورصات لندن، بلغت قيمة إصدارات الأسهم في المنطقة وأفريقيا نحو 2.3 مليار دولار خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، بانخفاض قدره 79% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وهو أدنى مستوى منذ عام 2017.

وأوضحت الشركة أن جميع الأسهم المطروحة مملوكة حالياً لدبي للاستثمار، وأن «دي.آي.بي هولدينج» لن تتلقى أي عائدات من الطرح الأولي.

وتتوقع الشركة التابعة توزيع أرباح سنوية بقيمة 700 مليون درهم إماراتي، أي ما يعادل نحو 190.6 مليون دولار، خلال السنة المالية الحالية، على أن ترتفع إلى 725 مليون درهم في عام 2027 و750 مليون درهم في عام 2028.

ويتولى كل من سيتي والإمارات دبي الوطني وإتش.إس.بي.سي دور المنسقين العالميين المشتركين للطرح.

وكانت رويترز قد ذكرت العام الماضي أن دبي للاستثمار تجري محادثات مع بنوك بشأن خطط محتملة لطرح أعمال مجمع دبي للاستثمار للاكتتاب العام.