موجة مبيعات مكاتب أوروبية تكشف تراجع الآمال

تحرير: أحمد شرف الدين

شهد مؤتمر العقارات Expo Real في مدينة ميونيخ إطلاق سلسلة من صفقات بيع مكاتب كبرى، رغم وصول عوائد السندات الحكومية الأوروبية إلى أعلى مستوياتها منذ عقود. هذا الواقع يعكس نفاد صبر بعض المستثمرين مثل بلاكستون، التي تسعى للتخلّص من أصولها في باريس، فيما دفعت طلبات الإسترداد المرتفعة صناديق ألمانية مثل Commerz Real إلى عرض مبانٍ مركزية للبيع.

كما أعلنت مجموعة CPI Property عن نيتها بيع برج "سباير" في وارسو، في وقت يستعد فيه جي بي مورغان لطرح مبنى مكتبي مؤجر لـ"باركليز" في باريس. ورغم الضغوط، يرى بعض المستثمرين أن إرتفاع الإيجارات في المباني المميزة قد يعوّض كلفة التمويل المرتفعة، ما يبقي الأصول جذّابة للشراء.