سوق العقارات الأسترالي يبدأ موسم الربيع بتراجع حاد في المزادات

سجّل سوق العقارات الأسترالي بداية ضعيفة لموسم الربيع، مع طرح نحو 1500 منزل في مزادات عبر عواصم الولايات خلال عطلة نهاية الأسبوع، بانخفاض قدره 31% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وفق بيانات شركة أبحاث العقارات «كوتاليتي». وقال تيم لوليس، مدير الأبحاث في «كوتاليتي»، إن نشاط المزادات بقي عند مستويات منخفضة، مسجلاً للأسبوع الرابع على التوالي تراجعاً يتجاوز 30% مقارنة بمستويات عام 2025، في مؤشر جديد على استمرار ضعف سوق الإسكان الذي كان يشهد ازدهاراً في السابق. ومن المتوقع أن يرتفع نشاط المزادات خلال الأسبوعين المقبلين، مع ترقب طرح نحو 1900 منزل للمزاد قرب نهاية سبتمبر. وفي سيدني، ارتفع معدل إتمام المزادات إلى 57.7%، وهو أعلى مستوى له في 18 أسبوعاً، مع طرح 523 منزلاً للبيع، إلا أن عدد المزادات ظل أقل بنحو 28% عن الفترة نفسها من العام الماضي. ويأتي تباطؤ السوق بعد تغييرات حكومية في الضرائب العقارية أُقرت في مايو، بالتزامن مع عوامل أخرى أضعفت ثقة المشترين. وبحسب ماكنتاير، تستمر دورة تراجع أسعار المساكن في أستراليا في المتوسط نحو 11 شهراً من الذروة إلى القاع، وهو ما يرجح استمرار الانخفاضات حتى الربع الأول من عام 2027.