الحرب تضغط على عقارات دبي

ألقى التصعيد العسكري في الشرق الأوسط بظلاله على سوق العقارات في دبي، بعدما أدى إلى تراجع الأسعار وتباطؤ المبيعات، في تحول لافت بعد سنوات من النمو القوي الذي شهدته الإمارة، بحسب فرانس برس.

وذكرت فرانس برس أن الهجمات الإيرانية التي استهدفت مواقع داخل الإمارات خلال الأشهر الماضية أثرت في صورة دبي كوجهة آمنة للمستثمرين، ما دفع بعض المشترين إلى التريث، فيما أصبح آخرون أكثر قدرة على التفاوض على الأسعار.

وانخفضت أسعار العقارات في بعض أحياء دبي بنسبة تراوحت بين 5 و20%، بعدما كانت قد سجلت ارتفاعًا بنحو 82.9% منذ عام 2021، وفق بيانات شركة “نايت فرانك”. كما تراجع حجم مبيعات المنازل خلال الربع الثاني من عام 2026 بنسبة 31% على أساس سنوي، بينما هبطت قيمة المبيعات بنسبة 45%، بحسب تقرير وكالة Betterhomes.

ورغم هذا التراجع، واصلت شركات التطوير إطلاق مشاريع جديدة، إذ أعلنت “إعمار” في حزيران/يونيو (June) مشروعًا بقيمة 55 مليار دولار، فيما كشفت “بن غاطي” عن بيع شقق فاخرة بملايين الدولارات، في إشارة إلى استمرار الطلب على العقارات الفاخرة.

وأشار الرئيس التنفيذي لشركة Betterhomes ريتشارد ويند، في تصريحات نقلتها فرانس برس، إلى أن السوق بدأ يسجل تحسنًا تدريجيًا منذ حزيران/يونيو (June)، مدفوعًا بزيادة الطلب المحلي، مع توقعات بعودة المستثمرين الأجانب خلال الأشهر المقبلة.