مبادلة كابيتال تستهدف مليار دولار عبر منصة جديدة

أعلنت مبادلة كابيتال أنها تستعد لجمع رأس مال خارجي في سوقها المحلي لأول مرة، موسّعة نموذجاً كان يستخدم سابقاً في الخارج لجذب الأموال الخارجية للاستثمارات البديلة، منذ أن أصبحت كياناً نادراً مملوكاً لصندوق الثروة السيادي.

وجسب بلومبيرغ، ذكرت الشركة، الذراع الإدارية للأصول التابعة لشركة مبادلة للاستثمار في أبوظبي، أنها تتعاون مع شركة الدار العقارية، أكبر مطور في الإمارة، لإطلاق منصة استثمارية في الأصول الحقيقية تستهدف الفرص في الإمارات ومنطقة الخليج الأوسع.

وتهدف المبادرة الجديدة، المسماة ألدار كابيتال، إلى جمع مليار دولار لصندوقها الأول العام المقبل مع التزامات أولية من الشريكين، وستستهدف أيضاً المستثمرين المؤسساتيين، مع إمكانية توسع أصولها المُدارة إلى عدة مليارات من الدولارات خلال السنوات المقبلة.

وأشار البيان إلى وجود اهتمام كبير من مستثمرين حاليين يسعون للحصول على تعرض للاستثمار في المنطقة.

وسيتولى ألدار كابيتال، التي تتخذ من مركز أبوظبي المالي العالمي (ADGM) مقراً لها، الاستثمار في المباني السكنية والمكاتب واللوجستيات وغيرها من الأصول الحقيقية، مع بناء استراتيجيات للأسهم والديون لتلبية الطلب المتزايد من المستثمرين الإقليميين والدوليين، وفق ما جاء في بيان مجموعة الدار.

ويساعد هذا المشروع في تحويل الدار من مطور إقليمي، معروف بمشاريع مثل فيراري وورلد وحلبة الفورمولا 1، إلى مدير لرأس المال العالمي، مع التركيز على أن تصبح الشريك المفضل للاستثمار في الأصول الحقيقية بالمنطقة بأكملها، نقلا عن بلومبيرغ.

وتُدرج ألدار العقارية في سوق أبوظبي، وتعد وحدة من صندوق الثروة البالغة قيمته 330 مليار دولار مبادلة أحد كبار المساهمين فيها.

وأظهرت بيانات JLL أن جذب أبوظبي للمليارديرات وصناديق التحوط والمسؤولين التنفيذيين في قطاع العملات المشفرة ساهم في زيادة الطلب على المساكن والمكاتب، مع ارتفاع أسعار الشقق بنسبة 14% خلال العام الماضي.

كما تشمل استثمارات الإمارة منتزه ديزني وساحة سفير والمتاحف الجديدة ومراكز البيانات، التي من المتوقع أن تخلق آلاف الوظائف وتجذب سكاناً جدداً.

وتأسست مبادلة كابيتال في 2011، وقد سرّعت وتيرة الصفقات تحت إدارة هاني برحوش، وتدير وتقدم المشورة على أكثر من 430 مليار دولار من الأصول. وفي وقت سابق من هذا العام، باعت حصة أقلية لشركة TWG جلوبال، وهي شركة استثمارية يقودها مؤسس Guggenheim Partners مارك والتر والممول توماس تول، بعد استحواذها على مدير الصناديق الكندي CI فاينانشيال كورب في واحدة من أكبر خصخصات الكيانات في أبوظبي.