ارتفاع الإيجارات يعزز قيمة أصول British Land في المملكة المتحدة

صرحت شركة British Land Co. عن ارتفاع بنسبة 1.2% في قيمة محفظتها العقارية في المملكة المتحدة، مدعومة بزيادة الإيجارات بعد سنوات من التطوير المحدود. وأسهم هذا النمو في رفع الأرباح الأساسية للشركة إلى 155 مليون جنيه إسترليني (204 ملايين دولار)، وربحية السهم إلى 15.4 بنس، متجاوزة توقعات المحللين.

وفقا لمصادر بلومبيرغ اليوم , سجلت مجمعات المكاتب التابعة للشركة في لندن نموًا في الإيجارات بنسبة 7% خلال الستة أشهر المنتهية في ايلول/سبتمبر، بينما ارتفعت إيجارات قطاع التجزئة والخدمات اللوجستية بنسبة 2%.

كما أشار الرئيس التنفيذي سيمون كارتر إلى أن الأداء في النصف الأول كان “مدعومًا بالأساسيات القوية للتأجير التي تدعم مجمعات المكاتب الرئيسية وحدائق التجزئة”. وسجلت الشركة نموًا بنسبة 4% في الدخل المماثل لمحفظتها القائمة، مع توقع زيادة إضافية بنسبة 5% في العام المقبل.

بالإضافة , يأتي هذا التعافي في ظل سوق العقارات التجارية في المملكة المتحدة، حيث ساعد نقص المشاريع الجديدة بعد سنوات من الصدمات وعدم اليقين، بالإضافة إلى انخفاض أسعار الفائدة، على دعم نمو الإيجارات وزيادة قيم الأصول. وأسهم ذلك في رفع أسهم British Land بأكثر من 5% هذا العام، رغم استمرار تداولها عند خصم كبير مقارنة بالقيمة المعلنة لأصولها.